Consigue la mejor hipoteca joven
Comprar una vivienda siendo joven es posible, aunque el ahorro inicial y las condiciones bancarias sean un obstáculo.
Las hipotecas para jóvenes ofrecen mejores condiciones de financiación y, en algunos casos, ayudas públicas que facilitan el acceso a la primera vivienda.
En HipotecaNow, te ayudamos a comparar bancos, analizar requisitos y conseguir una hipoteca joven 100 % financiación o al 90 %, adaptada a tu perfil.
Qué es una hipoteca joven
Una hipoteca joven es un préstamo hipotecario dirigido a personas menores de 35 años —en algunas comunidades, hasta 40— con el objetivo de facilitar la compra de su primera vivienda.
Además de condiciones más ventajosas, algunas entidades ofrecen tipos de interés reducidos, mayor porcentaje de financiación e incluso complementos de aval público gracias a acuerdos con las administraciones autonómicas.
Estas hipotecas están pensadas para quienes tienen estabilidad laboral, pero no disponen del ahorro suficiente para cubrir el 20 % del valor del inmueble y los gastos asociados.
Ventajas de una hipoteca para jóvenes
Optar por una hipoteca joven tiene múltiples beneficios frente a una hipoteca convencional:
- Financiación superior: posibilidad de acceder a una hipoteca 90 o incluso a una hipoteca del 100 del precio de compra, según el perfil y el banco.
- Tipos de interés reducidos, especialmente en hipotecas fijas o mixtas.
- Plazos más largos (hasta 40 años) para reducir la cuota mensual.
- Bonificaciones por contratar productos vinculados (nómina, seguros, etc.).
- Acceso a ayudas y avales públicos, como los programas autonómicos o el aval ICO-Gobierno de España.
💡 Consejo HipotecaNow: aunque cada banco o comunidad aplica sus propios límites, muchas hipotecas jóvenes son más flexibles de lo que parece. Nuestro equipo analiza tu caso y te orienta hacia la opción más viable.
Ayudas y programas de hipoteca joven por comunidades
En los últimos años, varias comunidades autónomas han puesto en marcha programas de aval o ayuda para hipotecas jóvenes, con el fin de facilitar la compra de la primera vivienda. Aquí te resumimos las principales:
Comunidad de Madrid
La hipoteca joven Comunidad de Madrid ofrece un aval del 20 % del valor de la vivienda a través de un convenio con el Gobierno de España (ICO).
Está destinada a menores de 35 años que compren su primera vivienda en la región y cumplan con ciertos límites de ingresos.
En la Comunidad de Madrid no hay bonificación en el ITP para jóvenes, aunque tiene uno de los tipos estándar más bajos de España. Puedes consultar toda la información en nuestro artículo sobre el ITP.
Andalucía
La hipoteca joven Junta de Andalucía mantiene líneas de apoyo a través de convenios con entidades bancarias para jóvenes compradores, especialmente en vivienda habitual.
Además, por el hecho de ser joven se obtiene una bonificación en el ITP de Andalucía.
Canarias, Baleares y Comunidad Valenciana
Estas comunidades también cuentan con ayudas específicas para jóvenes, tanto en forma de aval como de subvención directa.
Por ejemplo, la hipoteca joven Canarias 2025 incluye apoyo financiero para residentes menores de 35 años que compren su primera vivienda en el archipiélago.
En estas comunidades, los jóvenes pagan menos ITP al estar bonificado. Puedes consultar la información en ITP Canarias, ITP Baleares e ITP Comunidad Valenciana.
En HipotecaNow te ayudamos a identificar las ayudas disponibles según tu lugar de residencia y a combinarlas con la mejor oferta hipotecaria del mercado.
Requisitos para acceder a una hipoteca joven
Los requisitos de la hipoteca joven varían según el banco y la comunidad autónoma, pero en general incluyen:
- Tener menos de 35 años (en algunos casos, hasta 40).
- Ser residente en España y destinar la vivienda a uso habitual.
- Contar con ingresos estables (contrato indefinido o actividad consolidada como autónomo).
- No ser propietario de otra vivienda en propiedad.
- Cumplir con el límite de ingresos establecido por el programa autonómico, si se opta a ayudas o avales.
💬 Consejo HipotecaNow: si cumples estos requisitos, te ayudamos a conseguir una hipoteca joven sin ahorros, presentando tu expediente ante los bancos que ofrecen hasta el 95 % o 100 % de financiación.
Tipos de hipotecas para jóvenes
Existen distintas modalidades de hipoteca joven según tus prioridades:
Hipoteca fija
Ideal si buscas estabilidad. La cuota se mantiene igual durante todo el plazo y te permite planificar con seguridad.
Hipoteca variable
El interés se revisa según el Euríbor. Puede resultar más barata al inicio, aunque con mayor riesgo si los tipos suben.
Hipoteca mixta
Combina ambas: tipo fijo durante los primeros años y variable después. Es una opción intermedia cada vez más popular.
👉 En HipotecaNow, analizamos tu perfil y te mostramos qué bancos ofrecen las mejores hipotecas jóvenes según tu edad, ingresos y ahorro disponible.
Te acompañamos en todo el proceso: desde la simulación hasta la firma ante notario.
Hipoteca joven 100 % financiación: ¿es posible?
Uno de los principales retos de los compradores jóvenes es la falta de ahorro. Por eso, cada vez más entidades ofrecen hipotecas al 90 o incluso al 100 % del valor de la vivienda, especialmente si se cuenta con avales públicos o con un segundo titular con estabilidad laboral.
Gracias a programas como el aval ICO-Gobierno de España, los menores de 35 años pueden financiar hasta el 100 % del precio de compra sin necesidad de aportar el 20 % habitual. En este tipo de operaciones, el Estado respalda una parte del préstamo, lo que reduce el riesgo para el banco y amplía las posibilidades para el comprador.
En HipotecaNow, negociamos con bancos que participan en estos programas y ofrecemos acuerdos con financiación total o parcial, adaptados al perfil de cada cliente joven.
💡 Consejo HipotecaNow: si buscas una hipoteca joven sin ahorros, es importante presentar un expediente sólido. Nosotros te ayudamos a prepararlo para que el banco vea tu perfil como una oportunidad, no como un riesgo.
Simulador de hipoteca joven: calcula tu cuota
Antes de solicitar la hipoteca, conviene tener una idea clara de cuánto pagarás al mes.
Un simulador de hipoteca joven te permite calcular tu cuota mensual en función del importe, el plazo y el tipo de interés.
En HipotecaNow ponemos a tu disposición una calculadora hipotecaria personalizada, que no solo estima la cuota, sino también los gastos, seguros y vinculaciones habituales de cada entidad. Así podrás comparar entre distintas opciones y ver cuál se ajusta mejor a tus ingresos y expectativas.
👉 Haz tu simulación gratuita y descubre si puedes optar a una hipoteca joven 100 % financiación o cuál sería tu cuota aproximada con una hipoteca al 90 %.
Requisitos para conseguir una hipoteca joven sin ahorros
Conseguir una hipoteca para jóvenes sin ahorros no es imposible, pero requiere cumplir con ciertos criterios:
- Ingresos estables y suficientes para cubrir la cuota sin superar el 35 % del total mensual.
- Empleo indefinido o actividad profesional consolidada.
- Historial crediticio positivo, sin impagos ni deudas elevadas.
- Vivienda habitual, no inversión ni segunda residencia.
- En algunos casos, contar con aval público o un avalista familiar que refuerce la operación.
💬 En HipotecaNow te ayudamos a presentar tu perfil de forma estratégica, destacando tu estabilidad y capacidad de pago para acceder a una hipoteca joven con la máxima financiación posible.
Mejores bancos para hipoteca joven
No existe una única “mejor hipoteca joven”, ya que cada banco valora de forma distinta el perfil de los menores de 35 años. Sin embargo, estas son las tendencias generales del mercado:
- Bancos tradicionales: suelen ofrecer hipotecas jóvenes con tipos competitivos y financiación hasta el 90 %.
- Entidades digitales y neobancos: apuestan por procesos 100 % online, aunque con límites de financiación algo más bajos.
- Bancos con acuerdos públicos (ICO, comunidades autónomas): permiten acceder a hipotecas con aval estatal o regional, alcanzando incluso el 100 % del precio de compra.
En HipotecaNow trabajamos con todas las entidades relevantes del mercado español y seleccionamos las mejores hipotecas para jóvenes, basándonos en tu edad, ingresos, comunidad autónoma y objetivos financieros.
👉 Si no sabes por dónde empezar, deja que te ayudemos a comparar bancos y te diremos cuál te ofrece la mejor hipoteca joven en este momento.
Consejos para conseguir la mejor hipoteca joven
- Mejora tu perfil financiero: reduce préstamos personales y tarjetas antes de solicitar la hipoteca.
- Demuestra estabilidad: si cambiaste recientemente de trabajo, intenta tener al menos tres meses de antigüedad.
- Ahorra lo posible: aunque busques el 100 %, disponer de un pequeño colchón para gastos mejora la valoración del banco.
- Consulta las ayudas autonómicas: pueden ser el factor que te permita llegar al 100 %.
- Utiliza un bróker hipotecario: aumentas tus probabilidades de éxito y accedes a ofertas exclusivas que no están disponibles de forma directa.
Ejemplo práctico: hipoteca joven con aval ICO
Imagina a Laura, 29 años, residente en Madrid, con contrato indefinido y unos ingresos de 2.000 € al mes.
Gracias al aval ICO 2025, pudo comprar su primera vivienda de 180.000 € con una hipoteca joven 100 % financiación sin tener que aportar el 20 % de entrada.
Con la ayuda de HipotecaNow, Laura comparó tres bancos, eligió una hipoteca fija al 3,2 % y firmó en menos de dos meses.
El resultado: cuota mensual de 640 € y cero estrés financiero.
💬 Casos como el de Laura son cada vez más comunes entre jóvenes solventes que necesitan un empujón inicial. Con el asesoramiento adecuado, es totalmente posible.
Por qué tramitar tu hipoteca joven con HipotecaNow
En HipotecaNow somos especialistas en financiación para jóvenes compradores.
Analizamos tu perfil, buscamos la mejor combinación entre banco y ayuda pública y te acompañamos durante todo el proceso.
- Acceso a bancos que ofrecen hasta el 100 % de financiación.
- Estudio de viabilidad gratuito y sin compromiso.
- Gestión 100 % online y personalizada.
- Acompañamiento hasta la firma ante notario.
Si tienes menos de 35 años y estás pensando en comprar tu primera vivienda, este es el momento. El mercado hipotecario ofrece condiciones muy competitivas para perfiles jóvenes, y HipotecaNow puede ayudarte a aprovecharlas.
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Opiniones de HipotecaNow en la tramitación de hipotecas jóvenes
Nuestros clientes jóvenes consiguen las mejores condiciones y la mayor financiación posible. Estas son algunas de las reseñas que tenemos, puedes ver el resto siguiendo el enlace.
Valoración media ⭐⭐⭐⭐⭐
Gracias a HipotecaNow pudimos hacer realidad nuestro sueño y ya somos propietarios. Gracias!!
Grandes profesionales, me ayudaron en todo momento y se ocuparon de todo para que saliera bien la operación.
No sabía que firmar una hipoteca fuera tan complicado. Después de intentarlo sin éxito con mi banco, me puse en manos de esta empresa y no puedo estar más agradecido con el resultado. Muy recomendable!!
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